Автоматизация
бизнес-процессов на 1С
Программы 1С Отрасли
Маркировка БЛОГ
    Программы 1С Отрасли
    Маркировка БЛОГ
      Оставить заявку

      1С:Аренда и управление недвижимостью

      Решение помогает автоматизировать учет помещений, договоров и платежей. С его помощью вы легко организуете контроль за арендаторами, сократите ошибки и повысите рентабельность бизнеса. Вы можете КУПИТЬ программу, ПРОТЕСТИРОВАТЬ В ОБЛАКЕ перед внедрением, ЗАКАЗАТЬ ВНЕДРЕНИЕ/ДОРАБОТКУ под ваши процессы и получить АБОНЕНТСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ 1С для стабильной работы и поддержки пользователей.

      1С:Аренда и управление недвижимостью

      Купить 1С Управление недвижимостью (АУН)

      Купить 1С Управление недвижимостью (АУН)
      Эффективное управление недвижимостью с 1С АУН — автоматизация учёта объектов, договоров аренды, взаиморасчётов и эксплуатации для управляющих компаний и девелоперов
      2900002159103
      Бесплатно при покупке вы получаете:
      Установка программы
      Помощь в регистрации на портале 1С
      Заведение первичной информации об организации
      3 месяца поддержки 1С:ИТС

      Протестируйте 1С Аренда недвижимость в облаке!

      Протестируйте 1С Аренда недвижимость в облаке!
      1С АУН демо версия онлайн - Протестируйте систему управления недвижимостью: учёт объектов, автоматизация договоров аренды, контроль взаиморасчётов, мониторинг эксплуатации и формирование отчётности для управляющих компаний.
      Что вы получите, заказав демо-версию 1С:Аренда и управление недвижимостью
      Полностью рабочая версия программы
      Рабочая версия с заполненными демо данными, открытая для изменения данных
      Быстрый доступ к программам
      Возможность сразу ознакомиться с программным продуктом до его приобретения
      Методическая поддержка
      Получаете доступ к методическим и рекламным материалам продукта
      Техническая консультация
      Поддержка специалистов поможет быстро решить возникающие вопросы
      БЕСПЛАТНЫЙ ДОСТУП ДО 30 ДНЕЙ

      Управление объектами

      Учет и контроль всех объектов недвижимости компании.

      Документооборот

      Автоматизация подготовки договоров и сопутствующей документации.

      Финансовый контроль

      Учет платежей, начислений и взаиморасчетов с арендаторами.

      Аналитика портфеля

      Анализ эффективности управления недвижимостью и доходности.

      Почему сотрудничать с нами выгодно

      Готовы решать сложные задачи бизнеса

      Есть собственные разработки под специфические задачи

      Продукты и решения для бизнеса любой величины

      Полное и качественное сопровождение клиента

      Мы очень гибкие в плане ценообразования

      Экономим время и нервы нашим клиентам

      Минимальная стоимость и сроки внедрения 1С

      Быстрый старт
      Быстрый старт
      от 8 часов
      • установим 1С и клиентские лицензии (до 5 АРМ)
      • создадим 1 организацию, 2 пользователя, настроим вашу учетную политику
      • проконсультируем одного пользователя по загрузке и заполнению данных в 1С
      • обучим азам 1 работника
      от 32 000 ₽
      Хит продаж
      Мы советуем
      Стандарные настройки
      Стандарные настройки
      от 19 часов
      • установим 1С и клиентские лицензии (до 10 АРМ)
      • создадим 1 организацию, 2 пользователя, настроим учетную политику
      • индивидуально настроим типовые роли (3 профиля)
      • загрузим первичные данные, введем начальные остатки
      • обучим до 5 работников
      от 64 000 ₽
      Минипроект внедрения 1С
      Минипроект внедрения 1С
      от 21 дня
      • проведем аудит бизнес-процессов
      • смоделируем целевую систему под ваш бизнес
      • доработаем функционал 1С при необходимости
      • внедрим решение в вашу IT-инфраструктуру
      • окажем поддержку при старте работы с системой
      от 250 000 ₽

      1С:Аренда и управление недвижимостью

      1С:Аренда и управление недвижимостью - это программное решение, созданное для управления арендой и недвижимостью, как можно догадаться из названия. Эта система поможет тебе эффективно контролировать и управлять различными объектами недвижимости, будь то офисные помещения, склады, коммерческие или жилые объекты.

      С помощью 1С:Аренда и управление недвижимостью ты сможешь следить за всеми этапами аренды, управлять контрактами, оплатами, расчётами, а также отслеживать основные показатели по своим объектам. И, конечно же, это поможет тебе упорядочить всю информацию о своей недвижимости и держать все под контролем.

      Возможности программы

      Управление объектами
      Работа с договорами
      Взаиморасчёты с арендаторами
      Начисление арендной платы
      Контроль задолженностей
      Управление эксплуатацией
      Ведение реестра объектов
      Работа с соглашениями
      Анализ использования площадей
      Отчётность и аналитика
      Интеграция с бухгалтерией
      Работа с документами

      Управление объектами недвижимости

      Программа «1С:Аренда и управление недвижимостью» обеспечивает комплексный учёт и контроль объектов недвижимости в портфеле компании. Система позволяет вести детальные карточки объектов, отслеживать их состояние и эффективно планировать использование площадей.

      Автоматизация процессов управления объектами сокращает трудозатраты на рутинные операции, минимизирует риски ошибок и обеспечивает прозрачность данных. Интеграция с другими модулями (учёт договоров, финансы, эксплуатация) даёт возможность комплексно управлять недвижимостью и оперативно реагировать на изменения в её статусе и состоянии.

      Ключевые возможности управления объектами

      • Ведение реестра объектов — создание и хранение детальных карточек объектов с указанием адреса, площади, назначения, статуса; загрузка фото и планов помещений; учёт конструктивных особенностей и инженерных систем.
      • Учёт технического состояния — фиксация результатов осмотров и инспекций; регистрация дефектов и повреждений; планирование ремонтных работ; контроль сроков эксплуатации оборудования; формирование актов технического состояния.
      • Планирование использования площадей — распределение помещений между арендаторами; учёт свободных и занятых площадей; анализ загрузки объектов; расчёт коэффициента использования; визуализация распределения на планах зданий.
      • Контроль инфраструктуры — учёт инженерных систем и коммуникаций; мониторинг состояния лифтов, вентиляции, электроснабжения; планирование техобслуживания; фиксация аварийных ситуаций и их устранения.
      • Аналитика по объектам — формирование отчётов по состоянию и использованию объектов; расчёт показателей эффективности (загрузка, доходность); сравнение объектов по ключевым метрикам; прогнозирование затрат на содержание и ремонт.

      Работа с договорами аренды

      Программа «1С:Аренда и управление недвижимостью» обеспечивает полный цикл работы с договорами аренды — от создания проекта до закрытия и архивации. Система позволяет вести единый реестр договоров, контролировать сроки действия и ключевые условия, а также автоматизировать рутинные операции по начислению платежей и формированию документов.

      Автоматизация договорного учёта снижает риски пропуска важных событий (продление, расторжение), минимизирует ошибки при расчётах и обеспечивает юридическую прозрачность взаимоотношений с арендаторами. Интеграция с бухгалтерским модулем и системами электронного документооборота позволяет синхронизировать данные и оперативно реагировать на изменения условий аренды.

      Ключевые возможности работы с договорами

      • Ведение реестра договоров — хранение полной базы договоров с фильтрацией по статусам (действующие, истекшие, расторгнутые); учёт приложений и дополнительных соглашений; быстрый поиск по реквизитам (номер, дата, арендатор).
      • Автоматизация расчётов — настройка графиков арендных платежей; расчёт сумм с учётом льгот, штрафов и индексации; автоматическое формирование счетов и актов; учёт авансов и депозитов.
      • Контроль сроков и событий — напоминания о приближении сроков оплаты, продления или расторжения; отслеживание исполнения обязательств; фиксация нарушений условий; формирование уведомлений арендаторам.
      • Работа с дополнительными соглашениями — оформление изменений условий (пересмотр ставки, перераспределение площадей); учёт дополнений к договору; синхронизация с основным договором; хранение истории правок.
      • Отчётность и аналитика — формирование сводных отчётов по портфелю договоров; анализ доходности по объектам и арендаторам; расчёт просроченной задолженности; визуализация данных в графиках; экспорт в форматы для аудита и согласования.

      Взаиморасчёты с арендаторами

      Программа «1С:Аренда и управление недвижимостью» обеспечивает полный цикл учёта взаиморасчётов с арендаторами — от начисления платежей до контроля задолженностей и формирования закрывающих документов. Система автоматизирует рутинные операции, снижает риск ошибок и обеспечивает прозрачность финансовых потоков.

      Интеграция с бухгалтерским учётом и платёжными системами позволяет синхронизировать данные о поступлениях, автоматически отражать операции в отчётности и оперативно реагировать на просроченные платежи. Гибкие настройки расчётов учитывают специфику договоров (льготные периоды, индексация, штрафы) и поддерживают различные способы оплаты.

      Ключевые возможности взаиморасчётов

      • Начисление арендных платежей — автоматическое формирование сумм по графикам договоров; учёт льгот, скидок и повышающих коэффициентов; расчёт пени за просрочку; поддержка разовых и регулярных платежей.
      • Учёт поступлений — регистрация оплат наличными, картой или по безналу; привязка платежей к конкретным договорам; автоматическое зачёт авансов и депозитов; фиксация частичной оплаты.
      • Контроль задолженностей — мониторинг просроченных платежей; формирование напоминаний и претензий; расчёт суммы долга с учётом пени; сегментация арендаторов по статусу задолженности; экспорт данных для судебных претензий.
      • Формирование документов — автоматическая подготовка счетов, актов сверки, актов приёма-передачи; печать квитанций; отправка документов по email; интеграция с ЭДО для обмена юридически значимыми файлами.
      • Аналитика и отчётность — отчёты по дебиторской задолженности; анализ платёжной дисциплины арендаторов; прогноз поступлений; расчёт доходности по объектам; визуализация данных в графиках; экспорт в форматы для аудита и налоговой.

      Начисление арендной платы

      Программа «1С:Аренда и управление недвижимостью» автоматизирует процесс начисления арендной платы, учитывая условия договоров, особенности объектов и действующие тарифы. Система позволяет гибко настраивать правила расчёта, включая различные схемы оплаты, льготы и повышающие коэффициенты, что исключает ручные ошибки и ускоряет подготовку платёжных документов.

      Механизм начисления интегрирован с реестром объектов и договорами аренды, что обеспечивает актуальность расчётов. Все операции фиксируются в единой базе данных, позволяя отслеживать историю начислений, анализировать динамику платежей и оперативно формировать отчётность для руководства и контролирующих органов.

      Ключевые возможности начисления арендной платы

      • Гибкие схемы расчёта — настройка различных методов начисления (фиксированная ставка, процент от оборота, комбинированные схемы); учёт сезонных коэффициентов; поддержка дифференцированных тарифов по зонам объекта.
      • Автоматизация графиков платежей — создание расписаний начислений по договорам; учёт авансов и отсрочек; автоматическое формирование ежемесячных/ежеквартальных начислений; напоминания о сроках.
      • Учёт льгот и корректировок — применение скидок и освобождений по условиям договора; расчёт понижающих/повышающих коэффициентов; учёт изменений тарифов в течение срока аренды; история правок.
      • Интеграция с договорами — автоматическое подтягивание условий из карточки договора (ставка, период, особые условия); синхронизация с данными об объектах; контроль соответствия начислений договорным обязательствам.
      • Формирование платёжных документов — автоматическая генерация счетов и квитанций; заполнение реквизитов арендатора; расчёт сумм с НДС/без НДС; экспорт в форматы для отправки по email или через ЭДО; печать комплектов документов.

      Контроль задолженностей

      Программа «1С:Аренда и управление недвижимостью» обеспечивает систематизированный контроль дебиторской задолженности по арендным платежам. Система позволяет в режиме реального времени отслеживать состояние расчётов с арендаторами, выявлять просроченные платежи и оперативно принимать меры по взысканию долгов.

      Автоматизированный механизм контроля включает инструменты анализа структуры долга, формирования напоминаний и претензий, расчёта пеней, а также подготовки документов для досудебного и судебного взыскания. Интеграция с бухгалтерским учётом гарантирует актуальность данных и соответствие отчётности требованиям законодательства.

      Ключевые возможности контроля задолженностей

      • Мониторинг просроченных платежей — автоматическое выявление задолженностей по срокам оплаты; цветовая индикация уровня просрочки (1–30 дней, 31–60 дней, свыше 60 дней); фильтрация арендаторов по статусу долга.
      • Расчёт пеней и штрафов — автоматический расчёт сумм неустойки согласно условиям договора; учёт дифференцированных ставок пени; формирование сводных отчётов по начисленным штрафам; настройка правил расчёта для разных категорий арендаторов.
      • Формирование уведомлений и претензий — подготовка писем-напоминаний о задолженности; автоматическое заполнение реквизитов арендатора; отправка документов по email; печать комплектов претензий для досудебного урегулирования.
      • Анализ структуры долга — разбивка задолженности по видам (основная сумма, пени, штрафы); отчётность по объектам недвижимости; сегментация долгов по срокам возникновения; выявление «проблемных» арендаторов; прогнозирование кассовых разрывов.
      • Интеграция с документооборотом — создание задач для менеджеров по работе с должниками; фиксация истории взаимодействий с арендаторами; загрузка сканов подписанных соглашений о реструктуризации; экспорт данных в ЭДО для обмена юридически значимыми документами.

      Управление эксплуатацией объектов

      Программа «1С:Аренда и управление недвижимостью» обеспечивает комплексное управление технической эксплуатацией объектов недвижимости. Система позволяет планировать и контролировать все виды работ по обслуживанию зданий и инженерных систем, вести учёт ресурсов и оперативно реагировать на аварийные ситуации.

      Автоматизация процессов эксплуатации снижает операционные затраты, повышает надёжность работы инженерных систем и продлевает срок службы объектов. Интеграция с учётными модулями даёт возможность контролировать бюджеты на обслуживание, анализировать эффективность подрядчиков и формировать регламентированную отчётность.

      Ключевые возможности управления эксплуатацией

      • Планирование техобслуживания — составление графиков регламентных работ по объектам и системам; учёт межремонтных периодов; автоматическое формирование заданий для персонала; контроль сроков исполнения; уведомления о приближающихся мероприятиях.
      • Учёт инженерных систем — ведение паспортов оборудования (лифты, вентиляция, электрика, сантехника); фиксация технических характеристик и сроков службы; хранение документации; учёт гарантийных обязательств; мониторинг состояния через датчики (при интеграции).
      • Контроль ремонтных работ — регистрация заявок на ремонт; назначение исполнителей и подрядчиков; учёт затраченных материалов и трудозатрат; фотофиксация выполненных работ; формирование актов приёма-сдачи; анализ причин поломок.
      • Управление ресурсами — учёт расхода электроэнергии, воды, тепла; контроль показаний приборов учёта; расчёт потребления по объектам; выявление аномалий; планирование закупок материалов; ведение складских остатков для нужд эксплуатации.
      • Аналитика и отчётность — отчёты по затратам на эксплуатацию; анализ эффективности подрядчиков; расчёт стоимости обслуживания на м²; прогнозирование бюджета на ремонт; формирование технической документации для проверок; визуализация показателей в дашбордах.

      Ведение реестра объектов

      Программа «1С:Аренда и управление недвижимостью» позволяет вести детализированный реестр объектов недвижимости с полным набором характеристик и документов. Система обеспечивает централизованное хранение данных о зданиях, помещениях, земельных участках и других объектах, а также даёт возможность оперативно получать актуальную информацию для принятия управленческих решений.

      Реестр поддерживает иерархическую структуру объектов, гибкую классификацию по типам и категориям, интеграцию с графическими планами размещения. Автоматизация учёта сокращает трудозатраты на ведение документации, минимизирует риск ошибок и обеспечивает прозрачность управления имущественным комплексом.

      Ключевые возможности ведения реестра объектов

      • Иерархический справочник объектов — структурирование недвижимости по уровням (комплекс → здание → этаж → помещение); добавление произвольных характеристик (площадь, назначение, класс); использование атрибутов для группировки и отбора в отчётах.
      • Интеграция с графическими планами — загрузка планировок (например, из БТИ) через сканер; автоматическое создание объектов на основе планов; визуальный контроль размещения на схеме; цветовое выделение статусов (свободен, арендуется, на ремонте).
      • Управление статусами объектов — фиксация текущего состояния (свободен, в резерве, арендуется, на реконструкции); установка периодов действия статусов; история изменений; фильтрация по статусам для оперативного анализа загрузки.
      • Хранение документации — прикрепление правоустанавливающих, технических и эксплуатационных документов к карточкам объектов; ведение реестра договоров (аренда, обслуживание, страхование); поиск по реквизитам и датам.
      • Аналитика и отчётность — формирование сводных отчётов по портфелю объектов; расчёт показателей загрузки и доходности; анализ свободных/занятых площадей; визуализация данных на дашбордах; экспорт в форматы для аудита и согласования.

      Работа с дополнительными соглашениями

      Программа «1С:Аренда и управление недвижимостью» обеспечивает полный цикл работы с дополнительными соглашениями к договорам аренды — от создания проекта до регистрации и контроля исполнения. Система позволяет вести единый реестр изменений, отслеживать сроки действия и ключевые условия, а также автоматически актуализировать данные в основных договорах.

      Автоматизация процессов оформления дополнительных соглашений снижает риски юридических ошибок, сокращает время на подготовку документов и обеспечивает согласованность данных между всеми связанными документами. Интеграция с модулями учёта и отчётности позволяет оперативно отражать изменения условий в финансовых показателях и аналитических отчётах.

      Ключевые возможности работы с дополнительными соглашениями

      • Создание и хранение соглашений — формирование проектов дополнительных соглашений на основе шаблонов; прикрепление сканов подписанных документов; ведение истории правок; поиск по реквизитам (номер, дата, договор).
      • Связь с основными договорами — автоматическая привязка к исходному договору аренды; синхронизация реквизитов сторон; обновление условий в карточке договора; контроль соответствия сроков действия соглашения и основного договора.
      • Учёт изменений условий — фиксация новых ставок арендной платы; регистрация изменений площади или состава арендуемых помещений; учёт новых сроков аренды; отражение дополнительных обязательств сторон; расчёт последствий изменений для финансовых показателей.
      • Контроль сроков и статусов — мониторинг дат вступления в силу и окончания действия соглашений; уведомления о приближающихся событиях; маркировка статусов (подписано, на согласовании, расторгнуто); история изменений статусов.
      • Формирование отчётности — отчёты по количеству и типам дополнительных соглашений; анализ частоты изменений условий аренды; сводки по внесённым корректировкам ставок; экспорт данных для аудита и юридической проверки; визуализация динамики изменений в графиках.

      Анализ использования площадей

      Программа «1С:Аренда и управление недвижимостью» предоставляет мощные инструменты для анализа эффективности использования площадей. Система позволяет оценивать загрузку объектов, выявлять резервы и оптимизировать распределение пространств между арендаторами и собственными подразделениями.

      Комплексный анализ основан на актуальных данных реестра объектов, договоров аренды и дополнительных соглашений. Визуализация показателей в виде графиков и диаграмм, а также гибкие настройки отчётов помогают принимать обоснованные управленческие решения по повышению доходности и рациональному использованию недвижимости.

      Ключевые возможности анализа использования площадей

      • Оценка загрузки объектов — расчёт процента занятых площадей по зданиям, этажам и зонам; анализ динамики загрузки во времени; сравнение показателей по разным объектам; выявление недозагруженных сегментов для поиска новых арендаторов.
      • Анализ распределения площадей — разбивка по категориям пользователей (арендаторы, собственные подразделения); учёт функциональной принадлежности помещений (офисы, склады, торговые залы); визуализация на планах зданий; контроль соответствия зонирования договорным условиям.
      • Расчёт ключевых показателей — определение коэффициента использования площадей; расчёт доходности на м²; анализ соотношения арендуемых и свободных площадей; оценка потерь от простоя; сравнение эффективности разных объектов портфеля.
      • Прогнозирование и планирование — моделирование сценариев загрузки при изменении условий аренды; расчёт потенциального дохода от свободных площадей; планирование перепланировок; оценка влияния новых договоров на общую загрузку объекта.
      • Отчётность и визуализация — формирование сводных отчётов по использованию площадей; построение графиков динамики загрузки; создание тепловых карт по доходности зон; экспорт данных в форматы для презентаций и согласований; настройка фильтров по периодам и объектам.

      Отчётность и аналитика

      Программа «1С:Аренда и управление недвижимостью» предоставляет развёрнутый инструментарий для формирования отчётности и аналитической обработки данных. Система позволяет получать актуальную информацию по всем аспектам деятельности — от финансового состояния до эксплуатационных показателей — в удобном для восприятия формате.

      Гибкие настройки отчётов, визуализация данных и автоматизированные расчёты помогают руководителям и аналитикам оперативно оценивать эффективность управления недвижимостью, выявлять проблемные зоны и принимать обоснованные управленческие решения. Интеграция с другими модулями программы обеспечивает полноту и достоверность аналитической информации.

      Ключевые возможности отчётности и аналитики

      • Финансовые отчёты — формирование отчётов о доходах и расходах по объектам и договорам; анализ рентабельности аренды; расчёт чистой прибыли; мониторинг дебиторской задолженности; сравнение плановых и фактических показателей.
      • Аналитика по договорам — сводные данные по портфелю договоров (количество, сроки, статусы); анализ структуры арендаторов; оценка доли долгосрочных/краткосрочных соглашений; отчётность по дополнительным соглашениям и их влиянию на доходы.
      • Отчёты по объектам недвижимости — статистика по загрузке площадей; анализ использования м²; оценка состояния объектов; отчётность по затратам на эксплуатацию; сравнение эффективности разных объектов в портфеле.
      • Визуализация данных — построение графиков и диаграмм по ключевым показателям; создание интерактивных дашбордов; тепловые карты загрузки и доходности объектов; цветовая индикация статусов (например, просроченных платежей).
      • Настройка и экспорт отчётов — гибкая настройка фильтров и периодов отчётности; сохранение шаблонов для регулярных отчётов; экспорт данных в Excel, PDF и другие форматы; автоматическая рассылка отчётов заинтересованным лицам.

      Интеграция с бухгалтерскими системами

      Программа «1С:Аренда и управление недвижимостью» обеспечивает бесшовную интеграцию с бухгалтерскими системами, в том числе с типовыми конфигурациями «1С:Бухгалтерия». Это позволяет синхронизировать данные о доходах, расходах, обязательствах и активах, исключая двойной ввод информации и минимизируя риск ошибок.

      Механизм интеграции поддерживает обмен как регламентными, так и оперативными данными. Настроенная синхронизация гарантирует актуальность бухгалтерской отчётности, упрощает подготовку налоговых деклараций и обеспечивает соответствие учётных записей требованиям законодательства.

      Ключевые возможности интеграции с бухгалтерскими системами

      • Синхронизация финансовых данных — автоматический обмен информацией о поступлениях арендной платы, расходах на эксплуатацию, налоговых платежах; актуализация данных по дебиторской и кредиторской задолженности; передача проводок по основным средствам.
      • Обмен документами — передача счетов, актов выполненных работ, счетов‑фактур, накладных; синхронизация данных по договорам и дополнительным соглашениям; поддержка ЭДО для юридически значимого обмена.
      • Автоматизация проводок — формирование бухгалтерских проводок на основе операций в системе управления недвижимостью; расчёт амортизации объектов; учёт затрат на ремонт и модернизацию; подготовка данных для регламентированной отчётности.
      • Настройка правил обмена — определение периодичности синхронизации (регламентные задания или по требованию); фильтрация данных по организациям, периодам, типам операций; настройка соответствия аналитических разрезов (статьи затрат, ЦФО, номенклатурные группы).
      • Контроль и мониторинг — журнал регистрации обменов с фиксацией времени, объёма и статуса передачи данных; выявление и устранение конфликтов синхронизации; отчёты о расхождениях; уведомления об ошибках; аудит изменений в учётных регистрах.

      Работа с документами и архивами

      Программа «1С:Аренда и управление недвижимостью» обеспечивает комплексное управление документооборотом — от создания и согласования до хранения и поиска документов. Система позволяет вести электронный архив всех юридически значимых бумаг, связанных с объектами недвижимости, договорами и финансовыми операциями.

      Автоматизация документооборота сокращает время на обработку бумаг, минимизирует риск потери важных документов и обеспечивает быстрый доступ к нужной информации. Интеграция с электронными системами обмена документами (ЭДО) и настройка прав доступа повышают безопасность и соответствие требованиям законодательства.

      Ключевые возможности работы с документами и архивами

      • Создание и редактирование документов — использование готовых шаблонов для договоров аренды, дополнительных соглашений, актов приёма‑передачи; автоматическое заполнение реквизитов из карточек объектов и контрагентов; поддержка версионности документов.
      • Согласование и подписание — настройка маршрутов согласования документов; уведомления участников процесса; фиксация статусов (на согласовании, подписано, отклонено); поддержка электронной подписи (ЭП) для юридически значимого документооборота.
      • Хранение и категоризация — централизованный электронный архив с разбивкой по типам документов (договоры, акты, счета, переписка); автоматическая привязка к объектам недвижимости и контрагентам; маркировка по статусам и срокам действия.
      • Поиск и фильтрация — быстрый поиск по реквизитам (номер, дата, контрагент, объект); фильтрация по статусам, типам, периодам; расширенный поиск с комбинацией критериев; полнотекстовый поиск по содержимому документов.
      • Контроль сроков и уведомлений — мониторинг сроков действия договоров и приложений; автоматические напоминания о необходимости продления или расторжения; фиксация дат подписания и передачи документов; отчётность по просроченным и актуальным документам.

      Функциональные возможности 1С АУН 8.3

      Автоматизирован учет операций поступления и реализации товаров и услуг. При продаже товаров выписываются счета на оплату, оформляются накладные и счета-фактуры. Все операции по оптовой торговле учитываются в разрезе договоров с покупателями и поставщиками. Для импортных товаров учитываются данные о стране происхождения и номере таможенной декларации.

      Для розничной торговли поддерживается как оперативное отражение розничной реализации, так и отражение продаж по результатам инвентаризации. Товары в рознице могут учитываться по покупным или по продажным ценам. Для розничных продаж поддерживается оплата банковскими кредитами и использование платежных карт.

      Автоматизировано отражение возвратов товаров от покупателя и поставщику.

      В конфигурации поддерживается использование нескольких типов цен, например: оптовая, мелкооптовая, розничная, закупочная и т. п. Это упрощает отражение операций поступления и реализации. Предоставлена возможность вести учет артикулов номенклатуры. 

      Автоматизирован учет агентских услуг со стороны агента (оказание услуг от своего имени, но за счет принципала) и со стороны принципала (оказание услуг через агента). 

      Реализован учет движения наличных и безналичных денежных средств и валютных операций. Поддерживается ввод и печать платежных поручений, приходных и расходных кассовых ордеров. Реализован учет денежных документов.

      На основании кассовых документов формируется кассовая книга установленного образца.

      Реализован учет денежных средств платежного агента, ведется отдельная кассовая книга.

      Автоматизированы операции по расчетам с поставщиками, покупателями и подотчетными лицами (включая перечисление денежных средств на банковские карты сотрудников или корпоративные банковские карты), внесение наличных на расчетный счет и получение наличных по денежному чеку, приобретение и продажа иностранной валюты. При отражении операций суммы платежей автоматически разбиваются на аванс и оплату.

      Платежные поручения на уплату налогов (взносов) можно формировать автоматически.

      Реализован механизм обмена информацией с программами типа "Клиент банка".

      Реализован прямой обмен электронными платежными документами с банками. Платежные документы могут подписываться цифровой подписью и передаваться в банк из "1С:Бухгалтерии 8" без дополнительного специального программного обеспечения банка. Также доступно получение банковской выписки напрямую из "1С:Бухгалтерии 8".

      Реализована возможность уплаты налогов наличными по квитанции индивидуальными предпринимателями.

      Повышен уровень автоматизации при заполнении платежных поручений на уплату налогов.

      Учет расчетов с поставщиками и покупателями можно вести в рублях, условных единицах и иностранной валюте. Курсовые разницы по каждой операции рассчитываются автоматически.

      Расчеты с контрагентами в конфигурации всегда ведутся с точностью до документа расчетов. При оформлении документов поступления и реализации можно использовать как общие цены для всех контрагентов, так и индивидуальные для конкретного договора.

      Способ погашения задолженности по договору можно указать непосредственно в документах оплаты. Способ зачета авансов указывается в документах поступления и реализации. 

      Учет основных средств и нематериальных активов ведется в соответствии с ПБУ 6/01 "Учет основных средств" и ПБУ 14/2007 "Учет нематериальных активов". Автоматизированы основные операции по учету: поступление, принятие к учету, начисление износа (амортизации), модернизация, передача, списание, инвентаризация. Возможно распределение сумм начисленной амортизации за месяц в налоговом учете между несколькими счетами или объектами аналитического учета. 
      Автоматизирован расчет себестоимости продукции и услуг, выпускаемых основным и вспомогательным производством, учет переработки давальческого сырья, учет спецодежды, спецоснастки, инвентаря и хозяйственных принадлежностей. В течение месяца учет выпущенной готовой продукции ведется по плановой себестоимости. В конце месяца рассчитывается фактическая себестоимость выпущенной продукции и оказанных услуг. 
      Для сложных технологических процессов, предполагающих промежуточные стадии с выпуском полуфабрикатов, поддерживается складской учет полуфабрикатов и автоматический расчет их себестоимости.

      В программе предоставляется возможность учета различных расходов, не связанных напрямую с выпуском продукции, оказанием работ, услуг - косвенных расходов. В конце месяца производится автоматическое списание косвенных расходов.

      Для учета общехозяйственных расходов поддерживается применение метода "директ-костинг". Этот метод предусматривает, что общехозяйственные расходы списываются в месяце их возникновения и полностью относятся на расходы текущего периода. Если в организации метод "директ-костинг" не применяется, то общехозяйственные расходы распределяются между стоимостью произведенной продукции и незавершенным производством.

      При списании косвенных расходов возможно применение различных методов распределения по номенклатурным группам продукции (услуг). Для косвенных расходов возможны следующие базы распределения:

      • объем выпуска;
      • плановая себестоимость;
      • оплата труда;
      • материальные затраты;
      • выручка;
      • прямые затраты;
      • отдельные статьи прямых затрат.

      В налоговом учете согласно п. 2 ст. 318 НК РФ сумма косвенных расходов на производство и реализацию, осуществленных в отчетном (налоговом) периоде, в полном объеме относится к расходам текущего отчетного (налогового) периода, с учетом требований, предусмотренных НК РФ. В регламентной операции Закрытие счета 20, 23, 25, 26 списание косвенных расходов отражается в налоговом учете по дебету счета 90.08 "Управленческие расходы". 

      Учет НДС реализован в соответствии с нормами гл. 21 НК РФ. Автоматизировано заполнение книги покупок и книги продаж, выставление корректировочных и исправленных счетов-фактур. Для целей учета НДС ведется раздельный учет операций, облагаемых НДС и не подлежащих налогообложению согласно ст. 149 НК РФ. Отслеживаются сложные хозяйственные ситуации в учете НДС при реализации с применением ставки НДС 0 %, при строительстве хозяйственным способом, а также при исполнении организацией обязанностей налогового агента. Суммы НДС по косвенным расходам в соответствии со ст. 170 НК РФ могут быть распределены по операциям реализации, облагаемым НДС и освобожденным от уплаты НДС.

      Помощник по учету НДС стал удобнее – в нем отображаются только те операции, выполнение которых требуется организации в текущем периоде. За счет этого он стал более компактным, удобным и позволяет сконцентрироваться на главном.

      При наличии облагаемых налогом и освобождаемых от налогообложения операций необходимо вести раздельный учет сумм налога по приобретенным ценностям. В программе поддерживается методика раздельного учета, при которой способ учета НДС по материалам, товарам ОС и НМА определяется в момент поступления.

      Поддерживается учет и уплата косвенных налогов при импорте с территорий государств – членов Таможенного союза, заполнение отчетных форм и форм статистики.

      В конфигурации ведется учет расчетов с персоналом по заработной плате. Обеспечивается формирование унифицированных форм по трудовому законодательству.
      • отражение в учете сдельной оплаты труда
      • начисление зарплаты работникам предприятия по окладу с возможностью указать способ отражения в учете отдельно для каждого вида начисления;
      • учет удержаний;
      • ведение взаиморасчетов с работниками вплоть до выплаты зарплаты и перечисления зарплаты на карточные счета работников;
      • депонирование;
      • исчисление регламентированных законодательством налогов и взносов, облагаемой базой которых служит заработная плата работников организаций;
      • формирование соответствующих отчетов (по НДФЛ, налогам (взносам) с ФОТ), включая подготовку отчетности для системы персонифицированного учета ПФР.

      При выполнении расчетов учитывается наличие на предприятии инвалидов, налоговых нерезидентов и других категорий работников.

      Налоговый учет по налогу на прибыль ведется на тех же счетах, что и бухгалтерский учет. Это упрощает сопоставление данных бухгалтерского и налогового учета и выполнение требований ПБУ 18/02 "Учет расчетов по налогу на прибыль". По данным налогового учета автоматически формируется налоговая декларация по налогу на прибыль.

      Автоматизирован учет хозяйственной деятельности организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения. Налоговый учет по УСН ведется в соответствии с гл. 26.2 НК РФ. Поддерживаются следующие объекты налогообложения:

      • доходы;
      • доходы, уменьшенные на величину расходов.

      Книга учета доходов и расходов формируется автоматически.

      Независимо от того, применяет ли организация УСН или общую систему налогообложения, некоторые виды ее деятельности могут облагаться единым налогом на вмененный доход (ЕНВД). В конфигурации предусмотрено разделение учета доходов и расходов, связанных с деятельностью, облагаемой и не облагаемой ЕНВД. Расходы, которые нельзя отнести к определенному виду деятельности в момент их совершения, можно распределять автоматически по завершении периода.
      Поддерживается применение индивидуальными предпринимателями патентной системы налогообложения в соответствии с главой 26.5 части второй Налогового кодекса Российской Федерации.

      Учет доходов и расходов индивидуальных предпринимателей, применяющих общую систему налогообложения, ведется в соответствии с Порядком учета доходов и расходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей, утвержденным приказом Минфина РФ от 13.08.2002 № 86н/БГ-3-04/430, главами 23 и 25 НК РФ.

      Автоматически формируется Книга учета доходов и расходов и хозяйственных операций по форме, утвержденной приказом Минфина РФ от 13.08.2002 № 86н/БГ-3-04/430, и налоговая декларация по НДФЛ.

      Бухгалтерский учет субъектов малого предпринимательства

      Реализован бухгалтерский учет с применением книги учета фактов хозяйственной деятельности (К-1) и регистров учета имущества малого предприятия.

      Поддерживается ведение регистров бухгалтерского учета в соответствии с требованиями Федерального закона 402-ФЗ от 06.12.2011 "О бухгалтерском учете". Регистры бухгалтерского учета (стандартные отчеты, справки-расчеты, регистры бухгалтерского учета субъектов малого предпринимательства) могут быть подписаны электронной подписью и сохранены в архиве.
      Автоматизированы регламентные операции, выполняемые по окончании месяца, в том числе переоценка валюты, списание расходов будущих периодов, определение финансовых результатов и другие. Закрытие счетов 20, 23, 29, 25, 26 может производиться как ежемесячно так один раз в конце года. Помощник закрытия месяца позволяет определить необходимые регламентные операции закрытия месяца и выполнить их в правильной последовательности и без ошибок.
      Конфигурация предоставляет пользователю набор стандартных отчетов, которые позволяют анализировать данные по остаткам, оборотам счетов и по проводкам в самых различных разрезах. При формировании отчетов имеется возможность настроить группировку, отбор и сортировку информации, выводимой в отчет, исходя из специфики деятельности организации и выполняемых пользователем функций.

      В программу включены обязательные (регламентированные) отчеты, предназначенные для представления собственникам организации и контролирующим государственным органам, включая формы бухгалтерской отчетности, налоговые декларации, отчеты для органов статистики и государственных фондов.

      Поддерживаются следующие предусмотренные законодательством виды формирования и сдачи регламентированной отчетности:

      • в печатном виде, в том числе с двухмерным штрихкодом;
      • в электронном виде с выгрузкой на носитель информации;
      • по телекоммуникационным каналам связи.

      В это приложение встроен функционал для работы с сервисом "1С-Отчетность", который позволяет отправлять регламентированную отчетность в контролирующие органы: ФНС, ПФР, ФСС, Росстат и Росалкогольрегулирование через Интернет непосредственно из программ 1С:Предприятия без переключения на другие приложения и повторного заполнения форм.

      Кроме сдачи электронной отчетности, сервис "1С-Отчетность" поддерживает:

      • Неформализованную переписку с ФНС, ПФР и Росстат;
      • Сверки с налоговой (запросы ИОН);
      • Сверки с ПФР (запросы ИОС);
      • Отправку реестров больничных листов в ФСС;
      • Получение требований и уведомлений;
      • Отправку электронных документов в ответ на требования ФНС;
      • Получение выписок ЕГРЮЛ/ЕГРИП;
      • Возможность формирования пакетов с отчетностью в формате для банков и прочих получателей;
      • Ретроконверсию (процесс перевода ПФР бумажного архива в электронный вид;
      • Онлайн-проверку регламентированных отчетов

      Пользователям всех версий, кроме базовых, для использования 1С-Отчетности необходимо наличие действующего договора 1С:ИТС.

      Без дополнительной оплаты подключить сервис для одного юридического лица или ИП могут пользователи, заключившие договор 1С:ИТС уровня ПРОФ.

      Почему сотрудничать с нами выгодно

      Готовы решать сложные задачи бизнеса

      Есть собственные разработки под специфические задачи

      Продукты и решения для бизнеса любой величины

      Полное и качественное сопровождение клиента

      Мы очень гибкие в плане ценообразования

      Экономим время и нервы нашим клиентам

      С нами вы получите:

      Удобное управление арендными объектами

      Аналитика и отчетность

      Подвижность и доступность

      Позволь этой системе покорить твоё сердце и помочь тебе достичь небывалых высот в мире аренды и управления. Не упусти шанса стать настоящей звездой недвижимости!

      Преимущества Аренда и управление недвижимостью

      Легкость использования:
      Легкость использования:

      Благодаря удобному и интуитивному интерфейсу, работа с этой нашей красоткой будет для вас проще, чем сказать "процент арендной платы"! Забудьте о сложностях, ведь эта девчонка рассчитана на то, чтобы ваши действия были быстрыми и беззаботными.

      Автоматизация процессов:
      Автоматизация процессов:

      Зачем тратить свое драгоценное время на рутинные задачи, когда все можно автоматизировать? 1С:Аренда и управление недвижимостью позволит вам освободиться от нудной рутины и заниматься тем, что вам действительно важно. 

      Централизованное управление:
      Централизованное управление:

      Забудь о разбросанных бумажках и запутанных таблицах! Благодаря 1С:Аренде и управлению недвижимостью, вы сможете централизованно управлять всеми своими арендными объектами. 

      Поддержка договоров аренды:
      Поддержка договоров аренды:

      С этой девчонкой на борту, контроль и поддержка договоров аренды станут проще простого. Можно создавать и редактировать договоры, контролировать платежи, напоминать о сроках и многое другое. 

      Аналитика и отчетность:
      Аналитика и отчетность:

      Не бывает слишком много информации, правда? С 1С:Арендой и управлением недвижимостью, вы получите доступ к разнообразной аналитике и отчетности, которая поможет вам видеть полную картину и принимать осознанные решения. 

      Гибкость и масштабируемость:
      Гибкость и масштабируемость:

      Чудо-программа 1С:Аренда и управление недвижимостью готова расти вместе с вами! Она гибкая и масштабируемая, что означает, что вы можете добавлять новые функции и адаптировать ее под свои нужды.

      Получить доступ к демо версии 1с по ссылке!

      Прайс-лист «1С:Аренда и управление недвижимостью»
      ОСНОВНАЯ ПОСТАВКА
      КЛИЕНТСКИЕ ЛИЦЕНЗИИ
      ЛИЦЕНЗИИ НА СЕРВЕР
      Варианты поставки 1С:Аренда и управление недвижимостью
      1С:Предпр.8. Аренда и управление недвижимостью на базе 1С:Бухгалтерия 8.
      Электронная поставка
      Бесплатные часы Установка Доставка
      61 800 ₽ Купить 1 клик
      1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:Бухгалтерия 8.
      Электронная поставка
      Бесплатные часы Установка Доставка
      43 900 ₽ Купить 1 клик
      Дополнительные лицензии
      1С:Аренда и управление недвижимостью. Клиентская лицензия на 1 р.м.
      Электронная поставка
      Бесплатные часы Установка Доставка
      9 100 ₽ Купить 1 клик
      1С:Аренда и управление недвижимостью. Клиентская лицензия на 5 р.м.
      Электронная поставка
      Бесплатные часы Установка Доставка
      30 900 ₽ Купить 1 клик
      1С:Аренда и управление недвижимостью. Клиентская лицензия на 10 р.м.
      Электронная поставка
      Бесплатные часы Установка Доставка
      59 300 ₽ Купить 1 клик
      1С:Аренда и управление недвижимостью. Клиентская лицензия на 20 р.м.
      Электронная поставка
      Бесплатные часы Установка Доставка
      101 300 ₽ Купить 1 клик
      1С:Аренда и управление недвижимостью. Клиентская лицензия на 50 р.м.
      Электронная поставка
      Бесплатные часы Установка Доставка
      243 300 ₽ Купить 1 клик
      1С:Аренда и управление недвижимостью. Клиентская лицензия на 100 р.м.
      Электронная поставка
      Бесплатные часы Установка Доставка
      467 900 ₽ Купить 1 клик
      Прочее
      1С:СЛК. Аппаратный носитель (USB). Коробочная поставка
      Бесплатные часы Установка Доставка
      1 800 ₽ Купить 1 клик
      1С:СЛК. Аппаратный мультиноситель (USB). Коробочная поставка
      Бесплатные часы Установка Доставка
      9 000 ₽ Купить 1 клик
      Клиентские лицензии
      1С:Предприятие 8. Клиентская лицензия на 1 рабочее место
      Доставка Установка Бесплатные часы
      8 500 ₽ Купить 1 клик
      1С:Предприятие 8. Клиентская лицензия на 5 рабочих мест
      Доставка Установка Бесплатные часы
      28 900 ₽ Купить 1 клик
      1С:Предприятие 8. Клиентская лицензия на 10 рабочих мест
      Доставка Установка Бесплатные часы
      55 300 ₽ Купить 1 клик
      1С:Предприятие 8. Клиентская лицензия на 20 рабочих мест
      Доставка Установка Бесплатные часы
      103 900 ₽ Купить 1 клик
      1С:Предприятие 8. Клиентская лицензия на 50 рабочих мест
      Доставка Установка Бесплатные часы
      249 300 ₽ Купить 1 клик
      1С:Предприятие 8. Клиентская лицензия на 100 рабочих места
      Доставка Установка Бесплатные часы
      479 200 ₽ Купить 1 клик
      1С:Предприятие 8. Клиентская лицензия на 300 рабочих места
      Доставка Установка Бесплатные часы
      1 421 500 ₽ Купить 1 клик
      1С:Предприятие 8. Клиентская лицензия на 500 рабочих места
      Доставка Установка Бесплатные часы
      2 364 000 ₽ Купить 1 клик
      Лицензии на сервер
      1С:Предприятие 8.3. Сервер МИНИ на 5 подключений
      Доставка Установка Бесплатные часы
      19 300 ₽ Купить 1 клик
      1С:Предприятие 8.3. Лицензия на сервер
      Доставка Установка Бесплатные часы
      67 300 ₽ Купить 1 клик
      1С:Предприятие 8.3. Лицензия на сервер (x86-64)
      Доставка Установка Бесплатные часы
      115 200 ₽ Купить 1 клик
      1С:Предприятие 8.3 КОРП. Лицензия на сервер (x86-64)
      Доставка Установка Бесплатные часы
      242 200 ₽ Купить 1 клик